El miércoles 9 de abril, las familias que habitarán la promoción Cañaveral 3 recibieron de manos del Ayuntamiento de Madrid las llaves de sus nuevos pisos. Se trata de 116 viviendas de alquiler asequible construidas por la la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid).
Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS Madrid, acompañado de, Ángel Ramos, concejal de Vicálvaro, recibieron a los primeros adjudicatarios de esta nueva promoción pública en el barrio de El Cañaveral.
La promoción de viviendas de alquiler asequible Cañaveral 3 cuenta con 116 pisos. Y se distribuyen en:
- 2 viviendas de un dormitorio,
- 38 de 2,
- 64 de 3 y
- 12 de 4.
Así como 158 plazas de garaje y 6 locales comerciales.
El precio medio de la renta de estos pisos se sitúa alrededor de los 570 euros mensuales y nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. De este modo se facilitará la emancipación de los jóvenes, que podrán tener acceso a una vivienda de altas calidades sin ver mermados sus ingresos. Ya que a estas nuevas viviendas en El Cañaveral podrán acceder personas con ingresos de hasta 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Esto es, por ejemplo, que una pareja con 2 hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de unos 44.000 euros.
Cañaveral 3 ha contado con un presupuesto municipal de 23.677.963 euros, valor del suelo incluido. Y de los mismos cerca de 19, 2 millones son aportación del Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones proceden de los fondos Next Generation de la Unión Europea. Lo que ha sido posible gracias al acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid.
Entrega de 116 nuevas viviendas de alquiler asequible construidas por EMVS Madrid
La sostenibilidad y la accesibilidad son las señas de identidad de estas nuevas viviendas de alquiler asequible de Cañaveral 3. Ya que disponen de certificado de eficiencia energética A. Lo que permitirá a sus futuros inquilinos conjugar el confort habitacional con un importante ahorro en sus facturas de la luz. Además, las viviendas cuentan con aerotermia. Se trata de un sistema de climatización que mediante el intercambio de calor obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
Asimismo, la particularidad de este proyecto reside en que moderniza el formato de la tradicional ‘corrala’ —tan típica del barrio de Lavapiés— con sus características galerías de acceso y tendido perimetral, todo un escaparate de la vida cotidiana. Así, la promoción Cañaveral 3 consta de un patio interior que alberga los 4 núcleos donde se disponen las viviendas. De esta forma, se consigue dotar a las viviendas de la privacidad necesaria. Y a la vez se garantiza la doble orientación y ventilación cruzada hacia el patio de la corrala.
Como su propio nombre indica, esta entrega de llaves es la 3ª que se lleva a cabo en El Cañaveral. Además, en este barrio de Vicálvaro la EMVS Madrid tiene previsto construir un total de de 1.212 viviendas de alquiler asequible en 13 promociones. Y para ello el Ayuntamiento de Madrid ya ha destinado 190 millones de euros.
Cabe destacar que más de 1.000 de estas viviendas irán destinadas a jóvenes y a familias con hijos menores. De este modo se pretende ayudar y favorecer la emancipación de estos grupos.
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